Orbey 26

📍 À vendre à Fosses-la-Ville – Projet immobilier avec permis approuvé

Adresse : Rue d'Orbey 26, 5070 Fosses-la-Ville
📐 Permis d’urbanisme obtenu pour la transformation d’un immeuble en 4 unités résidentielles et un espace pour profession libérale.

Ce bien constitue une opportunité rare pour investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet à haute valeur ajoutée, dans une commune en pleine évolution.

🏗️ Le projet prévoit :

• 4 appartements à rénover

• 1 salle polyvalente destinée à un usage de profession libérale

• Caves individuelles

• Espaces extérieurs (jardin, terrasse)

• Compteurs séparés et espace poussettes
  

💰 Prix de vente à l’unité (hors travaux) :

🔹 Lot 1 – RDC + Jardin : 110.000 €

• 2 chambres : 16,8 m² et 16,2 m²

• Jardin privatif : 36,5 m²

• Cuisine + séjour : 37,7 m²
  

🔹 Lot 2 – 1er étage + grande terrasse : 100.000 €

• 2 chambres : 18,8 m² et 13,6 m²

• Terrasse : 26,8 m²

• Cuisine + séjour : 32,7 m²
  

🔹 Lot 3 – 2e étage : 90.000 €

• 2 chambres : 19,3 m² et 13,4 m²

• Cuisine + séjour : 33,1 m²
  

🔹 Lot 4 – Combles : 70.000 €

• 1 chambre : 12,7 m²

• Bureau : 5,7 m²

• Cuisine + séjour : 24,3 m²
  

🔹 Salle polyvalente / Profession libérale : 35.000 €

• Surface : 29,8 m²

• Sanitaires et accès séparé
  

➕ Vente du projet global possible – Prix négociable.

Chaque lot est à rénover. Les volumes sont existants et le permis d’urbanisme autorise la transformation conformément aux plans.
Idéal pour un investisseur, une ASBL, un promoteur local, ou une copropriété solidaire.

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Informations

+32 484 07 28 29

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